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不動産に格安物件はない!!!!

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不動産に格安物件はない!!!!

不動産に格安物件はない!!!!

2022/02/17

『格安物件』というのは、
基本的にないと思ってください・・・。


だいたい相場並みの価格で売りに出されています。


エリアごとの坪単価(※1坪当たりの価格)は差ほど変わりません。

 

ということは、相場より安い物件には、安い理由があります。


どんなに欠陥があってもいいから
希望のエリアに住みたいと思うか、


エリアを諦めて利便性、良い形の土地を取るか


それはひとりひとり違います。

 

ただ、頭に入れておいていただきたいのが、
【何かあるのかなこの土地】


これだけは忘れずに土地探しをしてみてください。
 

安い物件によくあるケース

・再建築不可
基本的には前面道路が4mないと建築できません。
また市街化調整区域にしていされていると建築できないケースがあります。

 

・立地が悪い
森にある階段を上って家までたどり着く、車が通行できない土地。など


⇒安く購入しても、建築するのに車が前にいけないことで建築費がかさむ場合があります。

 

 

とはいっても、何がダメなのか、サイトをみただけではわからない方がほとんどだと思います。


もし気になる物件がございましたら弊社までお問い合わせください♪


URLを送っていただければ
土地の詳細をお調べすることも可能です◎

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