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頭金0円!!!実際のところどうなの?

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頭金0円!!!実際のところどうなの?

頭金0円!!!実際のところどうなの?

2022/02/24

最近では、頭金0で購入できます!と目にすることがあると思います!

頭金0はいいのか悪いのか・・・。

 

一昔前には、頭金を出すのは【当たり前】

しかし最近はそうではない傾向にあります。

 

そもそも頭金とは?


頭金は物件価格に充てることで
毎月の支払が軽減されたり、
住宅ローンの借入額が購入物件に届かない場合、頭金をだすことで購入できるというメリットがあります。

 

頭金は必ずいれなければいけないというわけではありません。

 

ケース①


気に入った物件の予算が合わない・・。


⇒借入額は限度があります。
借入可能額では届かないが頭金を入れることで手に入れられる!


頭金をだせるのであれば出した方がいいといえます。

 

 

ケース②


気に入った物件があり、手の届く価格だけど頭金がない・・・。


⇒わざわざ頭金を貯めるまで購入をあきらめる必要はありません。
頭金を貯めるまでの間、賃料を払い続けなければならない。
⇒その分支払いに充てたほうがいいのでは?


という考え方もあります。

 

例にあげたように頭金ありなしどちらがおススメなのかは、お客様それぞれ違います。


弊社では、ひとりひとりに合った住宅購入のご提案をさせていただきます!ぜひお気軽にご相談ください!

 

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