未公開の物件とは？
2022/02/22
いい物件ないかな～とインターネットですぐに検索できる世の中ですが、
実はいくら探しても出てこない“未公開物件”があるのご存知でしょうか？
ネットに載らない物件情報を得る方法や注意点を説明いたします。
未公開物件とは、不動産仲介会社がホームページや広告などで一般公開しない不動産物件のことです。
ホームページや広告に掲載されないため、未公開物件の情報を入手するには不動産会社に直接紹介してもらう必要があります。
また普段からお付き合いのある不動産業者同士で物件の共有をしていることもあります。
未公開物件を探すには？
不動産会社に物件の相談をすることです。希望の条件を伝えることで、インターネットや広告に載っていない未公開物件を紹介してもらえる場合があります。
※必ずしも全ての不動産会社が未公開物件を持っているわけではありません！
なぜ未公開物件があるの？
様々な理由がありますが
・売り主の諸事情
・広告する準備をしている物件
・広告掲載しなくてもすぐに売れそうな優良物件
このような理由が多いです。
不動産会社に相談をしている方で、あまり希望の物件が見当たらない場合は
未公開物件がない可能性があります。
不動産屋目線で見ても、物件の購入が早くスムーズに進む方がいいのでご希望に合う未公開物件があれば既にご紹介しているはずなのです。
以上のことからしても、物件探しはタイミングが重要です！
