1坪って何m2（平米）？ 坪単価ってなに？
2022/03/23
住まい探しをしていると、部屋の広さを示す単位として、
「㎡（平米）」、「畳（帖）」、「坪」といった表記を目にしますが、
それって結局どのくらいの大きさ？
坪単価ってなに？
改めて説明致します！
それぞれの大きさってどれくらい？
１㎡（平米）＝１ｍ×１ｍの正方形の大きさ
１坪＝約３．３１㎡
１畳＝約１．４４～１．８２㎡
※実はこの１畳の大きさは地域によって異なるんです…！
畳には、
「京間」「中京間」「江戸間」「団地間」などが存在し、それぞれ大きさが異なります。
また、地域に関わらず、取り扱う施工会社によって採用される大きさは変わります。
ただし、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」によって、住宅の広さを畳数で表示する場合、畳１枚当たりの広さは1.62㎡以上とするよう規定があります。
よって、
３０坪＝９９．３㎡
４０坪＝１３２．４㎡
となります！
※３０～４０坪で土地をお探しになる方が多くいらっしゃいます！
坪単価とは？
ずばり、１坪当たりの価格です。
【土地の坪単価】
30坪で3,000万円の土地の場合、
坪単価は3,000万円÷30坪＝100万円/坪
【建物の坪単価】
延床面積50坪で建築費が3,000万円の建物の場合、
坪単価は3,000万円÷50坪＝60万円/坪
土地の坪単価は地域により様々です。
家づくりをスタートする際に
この辺りも調べておくと
比較対象がわかりやすくなり便利です！
